エステムコート谷町九丁目

  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,530万円
109.5万円/㎡
相場
3,202万円
99.4万円/㎡
1,966
2,790
3,614
4,438
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜3,614万円
86.6万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月18日
エステムコート谷町九丁目
3,530万円（109.5万円/㎡）/ 12階 / 32.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/083,530万円109.5万円12階 32.23㎡ 1LDK東
2025/08/063,630万円112.6万円12階 32.23㎡ 1DK西
2024/05/192,980万円94.7万円10階 31.46㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は103.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08エステムコート谷町九丁目
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 3,530万円109.5万円32.23㎡1LDK12階 / 14階建 東2022年52戸RC
2025/09/11ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 3,950万円109.3万円36.14㎡1LDK14階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/02/08アウラ大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 3,150万円95.7万円32.91㎡1LDK4階 / 15階建 西2022年39戸RC
2025/09/17リビオレゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅4分 3,380万円102.1万円33.12㎡1LDK7階 / 12階建 東2020年66戸RC
2025/09/13プレサンスロジェ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山二丁目
寺田町駅10分 3,280万円107.9万円30.4㎡1DK2階 / 13階建 南2024年31戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積22.23㎡〜42.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムコート谷町九丁目
所在地大阪府大阪市天王寺区生玉前町
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
築年月2022年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション